דיני מקרקעין
(נדל"ן)
רכישת דירה היא אחת העסקאות החשובות והמורכבות ביותר בחייו של אדם, ולא בכדי, מורכבות החקיקה, התקנות והפסיקה הענפה בעניין עסקאות רכישה, דירות חדשות מקבלן וחוזים, הופכים את העסקה לעניין רגיש הדרוש תשומת לב יתרה ומקצועיות.
עורך דין המייצג בעסקת מקרקעין צריך להיות בעל וניסיון בתחום הנדל"ן, מתן עצות מקצועיות: עורך דין המתמחה בנדל"ן יכול לסייע לך בכתיבת חוזי נדל"ן, בביצוע עסקאות רכישה ומכירה ובהתמודדות עם בעיות נפוצות כמו התנגדויות מכירה, תביעות בגין חוזים וכו'. עורך דין מקצועי יכול להיות חשוב מאוד לכל הפעולות הללו ולסייע לך למנוע מצבים של ריבים ומחלוקת.
בדיקות מקדימות לעסקה, עריכת הסכם, דיווחים לרשויות, בדיקת מסמכי מכרז, ליווי עד קבלת מפתח והשלמת הרישום ע"ש הרוכש.
1. ייצוג רוכשים | מוכרים בעסקאות יד שניה | קבלן | מחיר למשתכן
דיווח למיסוי מקרקעין, עריכת שומה עצמית, השגות וערעורים.
2. מיסוי מקרקעין
ליווי וניהול הליכים משפטיים בכל הערכאות המשפטיות.
3. תביעות ליקויי בניה
4. הפרות חוזים חברות / פרטיים
ביצוע בדיקות ע"י אנשי מקצוע ומהנדסים העובדים בשיתוף פעולה עם המשרד, ייצוג בערכאות משפטיות.
גישור ובוררות בתביעות פירוק שיתוף, עריכת משא ומתן וייצוג בהליכים משפטיים.
5. פירוק שיתוף
6. איחורים במסירת דירות מקבלן וחדשות
גישור ובוררות בתביעות פירוק שיתוף, עריכת משא ומתן וייצוג בהליכים משפטיים.
7. רישום / תיקון בתים משותפים
רישום ותיקון רישום בלשכת רישום המקרקעין, בשיתוף אדריכל העובד בשיתוף פעולה עם המשרד.